Недвижимость один из тех активов, которые пользуются стабильным спросом вне зависимости от политической обстановки и экономической ситуации в стране. Однако при совершении сделок и ведении судебных споров важна достоверная оценка недвижимости.
В каких случаях необходима оценка
Распространенных ситуаций несколько. К примеру, супруги решили делить между собой имущество, в состав которого входит квартира или дом. Тогда стоимость жилья является определяющей как при определении размера госпошлины, так и в случае возможной денежной компенсации доли.
Еще один случай – вступление в наследство. Исходя из текущей цены недвижимого имущества определяется плата за оформление нотариусом свидетельства.
Наконец, независимая оценка требуется в том случае, когда квартире причинен материальный ущерб пожаром, затоплением, стихийным бедствием.
Отдельные детали
Оценка дома, квартиры, коммерческой недвижимости проводится как по инициативе заинтересованной стороны, так и на основании определения суда. В последнем случае служитель Фемиды своим определением очерчивает круг тех вопросов, которые должен прояснить специалист в своем заключении.
Этот отчет для большей достоверности состоит из нескольких частей. Каждая из них помогает создать цельную картину.
